235 000$
ULS : 13859205
2-Plex
à vendre
1397 - 1399 Rue Poirier, Mont-Joli (Mont-Joli)
À vendre à Mont-Joli : charmant duplex situé dans un secteur résidentiel paisible, à deux pas de l'épicerie, de la pharmacie et de l'école primaire. Il comprend deux logements lumineux : un spacieux 5 ½ et un 6 ½, parfaits pour propriétaires occupants ou investisseurs. Chaque unité bénéficie d'une belle fenestration et d'un aménagement pratique. Emplacement de choix combinant tranquillité et proximité des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 85' 10"
Superficie du terrain
557,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 400 $
- Total
- 184 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 432 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 3 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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