429 000$
Nouveauté
ULS : 14931471
2-Plex
à vendre
1394 - 1396 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-Saint-Charles, comprenant deux logements 5 ½. Revenu effectif annuel de 18 300 $. Les deux appartements sont chauffés + eau chaude incluse, système de chauffage à l'eau chaude. L'immeuble sera libre pour occupation selon les dates suivantes : Logement 1396 : à compter du 1er avril 2026 Logement 1394 : à compter du 1er juin 2026. Situé dans un secteur familial, à proximité des services, écoles et commodités. Beau potentiel, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. ***Peut-être vendu avec l'immeuble à côté pour un projet immobilier ( voir MLS 27298814 ) Informez-vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-Saint-Charles, comprenant deux logements 5 ½. Revenu effectif annuel de 18 300 $. Les deux appartements sont chauffés avec l'eau chaude incluse, système de chauffage à l'eau chaude.
L'immeuble sera libre pour occupation selon les dates suivantes :
Logement 1396 : à compter du 1er avril 2026
Logement 1394 : à compter du 1er juin 2026
Situé dans un secteur familial, à proximité des services, écoles et commodités. Beau potentiel, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
***Peut-être vendu avec l'immeuble à côté pour un projet immobilier ( voir MLS 27298814 )
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L'immeuble sera libre pour occupation selon les dates suivantes :
Logement 1396 : à compter du 1er avril 2026
Logement 1394 : à compter du 1er juin 2026
Situé dans un secteur familial, à proximité des services, écoles et commodités. Beau potentiel, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
***Peut-être vendu avec l'immeuble à côté pour un projet immobilier ( voir MLS 27298814 )
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1933
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 249,58 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Université, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 110 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 3 293 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 3 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 300 $
- Total
- 18 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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