398 900$
ULS : 27916275
2-Plex
à vendre
139 - 141 Rue York, Granby
***LES 2 LOGEMENTS SERONT LIBRES LE 1ER AOÛT 2026*** Immeuble de 2 logements 3½ situé au 139 rue York à Granby, générant actuellement 22 200 $ de revenus annuels avec une très belle possibilité d'optimisation des revenus locatifs. Une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser le potentiel de l'immeuble. Emplacement pratique à proximité des commerces, épiceries, restaurants, parcs et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété intéressante dans un secteur central de Granby offrant plusieurs possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 1827' 5"
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 835 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 033 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Chauffe-eau - Les luminaires dans les 2 logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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