1 200 000$
ULS : 22805163
2-Plex
à vendre
138Z - 138AZ Rue du Saut, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Le SPOT"! Bord de l'eau. Somptueux chalet suisse, entretenu avec soin, garage 2 places, situé au bord du lac Moore, vue spectaculaire de Station Mont-Tremblant, du lac, adossé à une immense forêt vierge de 300 acres. Accueillant et chaleureux, en plus de ses 3 chambres à l'étage, 2 foyers, de grandes pièces agréables & confortables, il offre un bachelor/suite d'invité au rez-de-jardin avec cuisine, salon, foyer au bois. À quelques pas du village avec tous ses services, boutiques, restaurants, le P'tit train du nord & Station Mont-Tremblant. Faites l'acquisition de cette magnifique & unique propriété riveraine, 100 pieds sur le bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
SOUS RÉSERVATION à la demande du vendeur. Visites entre 13h30 & 15h30 sur réservation 48 heures à l'avance sur présentation d'une preuve de fonds & d'une préautorisation bancaire. FINANCEMENT 10 jours de PA acceptée. INSPECTION 3 jours de PA acceptée. L'inspecteur doit être approuvé par le vendeur. PA ouvert 72 heures. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre à sa seule discrétion. La signature de l'acte d'achat doit être signée dans les 30 jours suivant l'acceptation de PA. Notaire instrumentant: Me Amélie Gélinas ou au choix du vendeur. Occupation 2 jours suivant la signature de l'acte d'achat.LA PROPRIÉTÉ: 4 chambres, un bureau avec entrée porte-patio; véranda chauffée, patio en bois, terrasse en belles pierres, gazebo, 2 remises, garage double, nombreux rangements intérieurs & extérieurs. Droit pour un appartement (4e chambre) duplex ou intergénérationnel.
97,34 pieds de littoral privé sur le magnifique lac Moore, à l'écart de la piste de course. Sur un grand terrain de 20291 pi², adjacent à 293 acres de forêt vierge privée. Trois côtés de la maison sont sans voisins, sauf les arbres, le lac et les chevreuils!
Une maison solide & bien construite, avec du bois massif pour les murs, les planchers, les portes, de la céramique, de larges poutres, des pierres naturelles pour le foyer de grandes portes-fenêtres. La maison bénéficie d'une VUE imprenable sur les pistes de ski du Mont-Tremblant, le lac & de magnifiques couchers de soleil. Sa terrasse face au lac & la station Mont-Tremblant vous permet de profiter de l'extérieur même en hiver, bien au chaud avec un délicieux chocolat chaud! La propriété bénéficie d'espaces plats pour stationner 4 voitures & d'un grand patio en pierre de 22 x 14 au rez-de-jardin. Les activités au bord du lac, avec quai, terrasse et plage de sable permettant aux enfants de jouer. Cuisine ensoleillée, lac au fond sablonneux. Aucun voisin à l'arrière, à l'avant et sur le côté. Rue réservée aux propriétaires/résidents. Propriété extrêmement bien entretenue. Propreté exemplaire. Maison solide. Aucune pelouse à entretenir. Bardeaux d'asphalte remplacés en 1998 environ. Revêtement extérieur sans entretien. Eau et égouts municipaux. Climatisation neuve. Grande véranda vitrée. Terrasse spacieuse avec vue sur le lac. Quai sur le lac. Garage pour deux voitures. Deux foyers. Planchers de bois franc en excellent état et carreaux de céramique aux tons neutres. Plafond blanc avec poutres apparentes. Portes en bois massif. Porte d'entrée vitrée. Comptoir de cuisine blanc et armoires en bois en excellent état. Cheminée en pierre naturelle. Les électroménagers offerts sont de très haute qualité. Les appareils électroménagers en inox sont élégants et récents. Cette superbe propriété a été construite avec amour et attention par ses propriétaires actuels. À ne pas manquer! Une occasion unique de devenir propriétaire riverain sur l'un des plus beaux terrains de la région. Brigittepilon.ca
97,34 pieds de littoral privé sur le magnifique lac Moore, à l'écart de la piste de course. Sur un grand terrain de 20291 pi², adjacent à 293 acres de forêt vierge privée. Trois côtés de la maison sont sans voisins, sauf les arbres, le lac et les chevreuils!
Une maison solide & bien construite, avec du bois massif pour les murs, les planchers, les portes, de la céramique, de larges poutres, des pierres naturelles pour le foyer de grandes portes-fenêtres. La maison bénéficie d'une VUE imprenable sur les pistes de ski du Mont-Tremblant, le lac & de magnifiques couchers de soleil. Sa terrasse face au lac & la station Mont-Tremblant vous permet de profiter de l'extérieur même en hiver, bien au chaud avec un délicieux chocolat chaud! La propriété bénéficie d'espaces plats pour stationner 4 voitures & d'un grand patio en pierre de 22 x 14 au rez-de-jardin. Les activités au bord du lac, avec quai, terrasse et plage de sable permettant aux enfants de jouer. Cuisine ensoleillée, lac au fond sablonneux. Aucun voisin à l'arrière, à l'avant et sur le côté. Rue réservée aux propriétaires/résidents. Propriété extrêmement bien entretenue. Propreté exemplaire. Maison solide. Aucune pelouse à entretenir. Bardeaux d'asphalte remplacés en 1998 environ. Revêtement extérieur sans entretien. Eau et égouts municipaux. Climatisation neuve. Grande véranda vitrée. Terrasse spacieuse avec vue sur le lac. Quai sur le lac. Garage pour deux voitures. Deux foyers. Planchers de bois franc en excellent état et carreaux de céramique aux tons neutres. Plafond blanc avec poutres apparentes. Portes en bois massif. Porte d'entrée vitrée. Comptoir de cuisine blanc et armoires en bois en excellent état. Cheminée en pierre naturelle. Les électroménagers offerts sont de très haute qualité. Les appareils électroménagers en inox sont élégants et récents. Cette superbe propriété a été construite avec amour et attention par ses propriétaires actuels. À ne pas manquer! Une occasion unique de devenir propriétaire riverain sur l'un des plus beaux terrains de la région. Brigittepilon.ca
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 7" X 36' 5" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-Jardins, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 885,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne, sur les skieurs de Mont-Tremblant, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 339 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 633 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 597 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 5 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipe
Exclusions
Tableaux, congélateur, bureau, 2 canapés, 2 fauteuils, classeur, 2 bibliothèques, phono avec disques, tableaux. 2ème étage, chambre au fond à droite : 1 lit double, 1 table de chevet, 1 fauteuil, 1 pouf, 1 TV, tableaux, lampe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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