549 900$
ULS : 21295141
2-Plex
à vendre
137Z - 137AZ Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Emplacement de choix situé sur coin rue Isabella, directement en face du canal..local commercial offre une aire complètement ouverte avec sdb unisexe avec deux cabinets séparés en plus d'un petit coin cuisinette qui était autrefois la sdb pour hommes..Il a aussi un accès au sous-sol qui a un accès extérieur aussi..idéal pour les livraisons..murs, plafonds sont finis ne manquent que le planchers si désiré..idéal pour storage ou pour y mettre des réfrigérateurs etc..Magnifique 5 1/2: planchers b-franc ,cuisine + sdb rénovées, portes + fenêtres..toiture élast..2 murs de brique refaits 2025..100% disponible pour proprio-occup. ou pour location
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Voici le lien pour le Plan d'aménagement du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield: https://share.google/kz1x6ZKTk4pea0i42
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 30' 1"
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 3" X 44' 8" irr.
Superficie du terrain
283,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+coins repas
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Local
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 28'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Stockage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 000 $
- Total
- 206 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 673 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 4 826 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Réservoirs eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%