299 000$
Nouveauté
ULS : 26805036
2-Plex
à vendre
1375A 16e Rue, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Duplex de 4.5. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec plusieurs rénovations et à aire ouverte. Intérieur chaleureux grâce à une belle fenestration. Cour clôturée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur privé et sécuritaire. Située près de tous les services : écoles, commerces, parcs et transport.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Rez-de-chaussée avec beaucoup de rénovation, avec un intérieur moderne, chaleureux et conçu pour maximiser le confort.
Aire de vie à aire ouverte, parfaite pour une ambiance conviviale et un aménagement flexible.
Intérieur lumineux grâce à une belle fenestration, procurant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
Cour clôturée, sécuritaire et pratique pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace extérieur privé.
Située près de tous les services : écoles, commerces, parcs, transports en commun et axes routiers, un emplacement
recherché pour une vie simple et efficace
Aire de vie à aire ouverte, parfaite pour une ambiance conviviale et un aménagement flexible.
Intérieur lumineux grâce à une belle fenestration, procurant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
Cour clôturée, sécuritaire et pratique pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace extérieur privé.
Située près de tous les services : écoles, commerces, parcs, transports en commun et axes routiers, un emplacement
recherché pour une vie simple et efficace
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 111' 8"
Superficie du terrain
5 473,45 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 600 $
- Total
- 200 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 763 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 080 $
- Total
- 22 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.