599 900$
Nouveauté
ULS : 18257152
2-Plex
à vendre
1370Z 4e Rue, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Grande propriété offrant beaucoup d'espace comprenant un très grand salon, une grande cuisine avec un îlot, 2 grands salons familiaux, 14 chambres, 3 salles de bains et 2 demi-salles de bains. Elle offre beaucoup de rangement, une opportunité à ne pas manquer. Le bâtiment pourrait facilement être converti en duplex. Proche du centre commercial Les Rivières, de l'Université du Québec et du CÉGEP. À quelques minutes en voiture du centre-ville, de l'Amphithéâtre COGECO et du Centre Vidéotron. Demandez votre visite sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Un préavis de 24 heures doit être respecté pour autoriser une visite, il sera possible de visiter 5 ou 6 chambres, pour les
autres chambres, ça sera sur une promesse d'achat acceptée.
-Un certificat de localisation est en commande.
-L'immeuble est loué par chambre, ce qui n'est pas autorisé par les autorités municipales.
-Possibilité d'utiliser la propriété comme maison unifamiliale ou comme duplex avec quelques travaux de conversion
conformément aux autorités municipales.
-Proche du centre commercial Les Rivières, de l'Université du Québec et du CÉGEP.
-À quelques minutes en voiture du centre-ville, de l'Amphithéâtre COGECO et du Centre Vidéotron.
-Autres photos à venir.
autres chambres, ça sera sur une promesse d'achat acceptée.
-Un certificat de localisation est en commande.
-L'immeuble est loué par chambre, ce qui n'est pas autorisé par les autorités municipales.
-Possibilité d'utiliser la propriété comme maison unifamiliale ou comme duplex avec quelques travaux de conversion
conformément aux autorités municipales.
-Proche du centre commercial Les Rivières, de l'Université du Québec et du CÉGEP.
-À quelques minutes en voiture du centre-ville, de l'Amphithéâtre COGECO et du Centre Vidéotron.
-Autres photos à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
492,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 900 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 362 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 4 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 980 $
- Total
- 5 980 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillages des fenêtres.
Exclusions
Tous les meubles meublants et les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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