599 000$
Nouveauté
ULS : 14275403
2-Plex
à vendre
137 Rue du Monarque, Saint-Hippolyte
Magnifique propriété à revenue construite en 2022, située sur une rue en cul-de-sac dans un environnement paisible, avec vaste terrain boisé et grande cour. Elle offre un espace de vie à aire ouverte lumineux avec grande fenêtre au salon, porte-fenêtre menant au patio, 3 chambres et une salle de bain avec bain et douche séparées. Le sous-sol avec accès extérieur comprend un logement à revenu 3et1/2 avec aire ouverte, une chambre et une salle de bain. Deux grandes allées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ainsi qu'une remise double. Le logement principale est libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2026. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, alliant modernité, confort et tranquillité.
Située sur une rue en cul-de-sac, elle vous offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour profiter pleinement de la vie en toute intimité. Implantée sur un vaste terrain boisé, cette propriété vous plonge dans un décor naturel apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, vous serez impressionné par ses deux grandes allées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un atout rare et pratique pour recevoir famille et invités sans compromis. Vous profiterez également d'une grande cour, d'un terrain boisé intime ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une grande fenêtre au salon maximise l'entrée de lumière naturelle, tandis que la porte-fenêtre de la cuisine mène directement à un patio, parfait pour vos moments de détente. La propriété offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le bachelor avec accès extérieur indépendant, propose également un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'une chambre et d'une salle de bain
Une propriété récente, bien pensée et située dans un secteur recherché -- une opportunité à ne pas manquer !
Située sur une rue en cul-de-sac, elle vous offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour profiter pleinement de la vie en toute intimité. Implantée sur un vaste terrain boisé, cette propriété vous plonge dans un décor naturel apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, vous serez impressionné par ses deux grandes allées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un atout rare et pratique pour recevoir famille et invités sans compromis. Vous profiterez également d'une grande cour, d'un terrain boisé intime ainsi que d'une remise pratique pour le rangement.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une grande fenêtre au salon maximise l'entrée de lumière naturelle, tandis que la porte-fenêtre de la cuisine mène directement à un patio, parfait pour vos moments de détente. La propriété offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le bachelor avec accès extérieur indépendant, propose également un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'une chambre et d'une salle de bain
Une propriété récente, bien pensée et située dans un secteur recherché -- une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 291' 8" irr.
Superficie du terrain
4 038,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 500 $
- Total
- 497 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 127 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 2 470 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 760 $
- Total
- 35 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hottes, air climatisé murale, luminaires.
Exclusions
Meubles et accessoire des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%