435 000$
ULS : 28461430
2-Plex
à vendre
1360 - 1362 Rue St-Georges, Saint-Césaire
Occasion unique à Saint-Césaire! Découvrez ce charmant duplex de 89,24 m², construit en 1925, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti. La propriété comprend deux logements 4 ½, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée sera libre dès le début octobre, idéal pour vous y installer rapidement ou pour trouver un nouveau locataire. Idéalement situé face à un parc et à proximité d'une école, vous profiterez d'un environnement paisible et familial au coeur d'une communauté accueillante. Ne laissez pas passer cette belle opportunité -- contactez-moi dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
89,24 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ÉRIC BOUFFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 38' 9"
Année de construction
1925
Superficie habitable
89,24 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 11" X 107' 3"
Superficie du terrain
537,42 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 20'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 297 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 229 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 415 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les appareils électroménagers et l'habillage des fenêtres du 1360 et 1362. Au 1360, La hôte de four, le luminaire de la salle à manger, la pharmacie, les tablettes et le miroir de la salle de bain. Le pavé de 3'x 3' au bas des marches extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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