375 000$
Nouveauté
ULS : 22242152
2-Plex
à vendre
135 - 137 Rue Lapérade, Saint-Pierre-les-Becquets
Magnifique maison ancestrale bifamiliale, soigneusement préservée, où chaque pièce murmure un fragment d'histoire. Nichée sur un vaste terrain de plus de 38 000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux rêves d'investissement. Déjà génératrice de 780 $ par mois, alors qu'une seule section est habitée, elle recèle un potentiel encore à révéler. Cinq chambres, deux salles de bains, et un poêle à bois qui réchauffe les coeurs autant que les saisons. Un lieu empreint d'âme, de souvenirs et d'authenticité, où le passé et l'avenir se rencontrent avec douceur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
210,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA GUIMOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 43' 7" irr.
Année de construction
1903
Superficie habitable
210,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 598,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 221 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 4 378 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 953 $
- Total
- 1 953 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Total
- 38 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers et meubles qui seront sur place lors de la vente.
Exclusions
Spa et gazébo (abri au dessus du spa).
Calculatrice de versements hypothécaire
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