325 000$
Nouveauté
ULS : 15003471
2-Plex
à vendre
135 - 137 Rue François-Renald, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
BIENVENU AUX INVESTISSEURS. OPPORTUNITÉ! DUPLEX 2 × 4 ½. Situé à proximité de tout et du Centre-Ville de Chicoutimi. Les deux logements sont loués par de bons locataires. Celle qui occupe le logement du sous-sol y demeure depuis 37 ans. Les revenus actuels rapportent 1 875 $/mois. Selon l'ancienne déclaration du vendeur, la toiture daterait de 2018, les salles de bains avaient été refaites. Les logements sont en très bon état. Visites avec une promesse d'achat acceptée seulement. REPRISE DE FINANCE, FAITES VITE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENU AUX INVESTISSEURS. OPPORTUNITÉ! DUPLEX 2 × 4 ½. Situé à proximité de tout et du Centre-Ville de Chicoutimi.
Le vendeur est le prêteur. Aucune visite ne sera faite sans une promesse d'achat acceptée.
Faites vite!
Le vendeur est le prêteur. Aucune visite ne sera faite sans une promesse d'achat acceptée.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 38'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Dans les deux logements
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 875 $
- Total
- 1 875 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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