599 000$
Nouveauté
ULS : 10446568
2-Plex
à vendre
134 - 136 Av. Duranceau, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Occupation Double à partir du 1er mai 2026. Grand duplex de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée dans le quartier St-Pierre à Lachine. Cuisine moderne, planchers de bois franc ainsi qu'une très belle salle de bain. Grande fenêtre au salon donnant sur la cour privée avec terrasse directement sur le parc Kirkland.Sous-sol de 6pi et + semi-fini. Idéal pour rangement, bureau ou chambre d'invités. Toiture neuve, 2025. Pas de stationnement, mais facile sur la rue.À proximité de tous les services, autobus express, école primaire et grands axes routiers. Photo du rdc sans les meubles disponible sur demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
215,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
PAUL ANDRÉ-THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Occupation Double à partir du 1er mai 2026. Grand duplex de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée dans le quartier St-Pierre à Lachine. Cuisine moderne, planchers de bois franc ainsi qu'une très belle salle de bain. Grande fenêtre au salon donnant sur la cour privée avec terrasse directement sur le parc Kirkland.Sous-sol de 6pi et + semi-fini. Idéal pour rangement, bureau ou chambre d'invités. Toiture neuve, 2025. Pas de stationnement, mais facile sur la rue.À proximité de tous les services, autobus express, école primaire et grands axes routiers. Photo du rdc sans les meubles disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
215,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 493 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 080 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 455 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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