360 000$
Nouveauté
ULS : 13176832
2-Plex
à vendre
1336 Rue de la Montagne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
UNE BELLE OCCASION D'INVESTIR EN IMMOBILIER! Duplex soigneusement entretenu depuis sa construction et ayant bénéficié de plusieurs rénos au fil des années! Il comprend deux 4½ offrant des espaces de vie de bonnes dimensions. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement intérieur, d'un rangement ext. ainsi que de deux espaces de stationnement. Possibilité d'acquérir également le duplex voisin situé au 1334, correspondant à la partie droite du bâtiment. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement immobilier ou agrandir votre parc immobilier, cette propriété représente une occasion à considérer! Un investissement à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 38' 3"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 11" X 100' 1"
Superficie du terrain
435,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 800 $
- Total
- 307 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 429 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 628 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 265 $
- Total
- 2 265 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 460 $
- Total
- 20 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1336-1:lave-vaisselle. 1336-2:lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.