929 000$
ULS : 20827825
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1335 - 1337 Rue Brochu, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Superbe duplex rénové au fils des années au coeur de st laurent Montréal, le 2e étage libre pour occupation immédiate, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ELIE TANEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
FAROUK DANNAWI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Emplacement de choix très en demande secteur paisible en face d'un parc, proche de toute les commodité, métro et REM à distance de marche. Au 2e logement avec 3 chambres à coucher de très belle dimension, cuisine, salon salle à manger et salle de bain, un balcon vu sur la cour arrière.
L'appartement principale immense 4 chambres au totale et 2 salles de bain, salon et salle familiale en très bonne état
Beaucoup de rénovations faites dans les 2 logement :
-cuisine, les salles de bain, fenêtres, toit.
A ne pas rater! A qui la chance !!
L'appartement principale immense 4 chambres au totale et 2 salles de bain, salon et salle familiale en très bonne état
Beaucoup de rénovations faites dans les 2 logement :
-cuisine, les salles de bain, fenêtres, toit.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 89'
Superficie du terrain
3 645 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 500 $
- Total
- 728 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 812 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 5 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 032 $
- Total
- 49 032 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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