Vendu
Vendu
ULS : 21598484
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
1321 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Duplex Quartier Montcalm ! Idéal pour propriétaire occupant, offrant 2 appartements spacieux (immeuble 29 x 36). Au rdc un appartement 2 chambres avec salle familiale au sous-sol et un garage. À l'étage, appartement de 2 chambres avec 1 garage. Les nombreuses rénovations effectuées avec passion dans les dernières années ont redonnées de l'aplomb à cette propriété tout en conservant un charme indémodable. Cuisines haut de gamme, salles de bains au goût du jour, Les deux logements seront disponibles à l'acheteur pour en faire ce qu'il veut. Localisation idéale près de tout, aménagement extérieur impeccable... La vie urbaine à son MEILLEUR !
Superficie habitable
2 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 36'
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 053 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
5 098 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 486 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 457 $
- Scolaire (2023)
- 435 $
- Total
- 5 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 715 $
- Total
- 1 715 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, aspirateur central, système alarme, électroménagers du 2e étage,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%