699 000$
Nouveauté
ULS : 19742599
2-Plex
à vendre
132 Rue Jolliet, Saint-Lambert-de-Lauzon
Superbe duplex fraîchement construit, encore couvert par la garantie GCR, offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété propose un spacieux 5 1/2 sur deux niveaux, soigneusement aménagé avec 3 chambres à l'étage, idéal pour une famille, ainsi qu'un charmant 3 1/2 au goût du jour, parfait pour générer des revenus supplémentaires. Construite avec des matériaux modernes et une attention particulière aux détails, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son design actuel. Chaque unité a été pensée pour offrir confort et optimisation de l'espace
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans la municipalité de Saint-Lambert-de-Lauzon, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le secteur offre notamment un accès rapide à une épicerie IGA, facilitant le quotidien.
La municipalité se distingue par son environnement résidentiel paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers menant à Québec. Il s'agit d'un secteur recherché offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
La municipalité se distingue par son environnement résidentiel paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers menant à Québec. Il s'agit d'un secteur recherché offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 36' 6" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle d'eau (SS), Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101' 8"
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 123 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 680 $
- Total
- 40 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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