669 000$
ULS : 17249142
2-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
1302 - 1304 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Nouveauté charmant duplex offrant une construction récente et un cadre de vie exceptionnel. Le grand logement, prêt à être habité, constitue une opportunité idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Celui-ci est un grand 5 1/2 situé sur deux étages. Chaque logement à sa propre thermopompe et son échangeurs d'air, le confort est assuré tout au long de l'année. De plus, bénéficiez d'un revenu potentiel considérable grâce à un locataire bien établi au sous-sol. Une remise pratique et de nombreux autres avantages viennent compléter cette offre unique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce duplex, contactez-nous !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' 1" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 82' 10" irr.
Superficie du terrain
366 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 476 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 924 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 4 329 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du rez-de-chaussée, pôles et stores du rez-de-chaussée
Exclusions
Rideaux, Lave-vaisselle, Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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