291 280$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21208985
2-Plex
à vendre
130 Boul. Notre-Dame, Pont-Rouge
Duplex offrant de multiples possibilités! Cette propriété comprend un vaste garage commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement 4 1/2 à l'étage. Le logement bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un accès privé à un terrain intime. Que vous souhaitiez exploiter un commerce, combiner travail et résidence ou simplement profiter d'un immense espace de rangement, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une occasion unique offrant flexibilité et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIANNE PARENTEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La portion taxable de l'immeuble est de 66%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
947,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 600 $
- Total
- 226 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 3 117 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores et Luminaires
Exclusions
Tous les meubles, Les électroménagers, Tous les équipements reliés aux activités de soudure, Tour de travailleur de métal, Plieuses de métal, Soudeuse, Perceuse, Établi, Équipement de levage
Calculatrice de versements hypothécaire
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