629 900$
Nouveauté
ULS : 25947759
2-Plex
à vendre
130 - 132 Rue Beaulieu, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Découvrez ce magnifique duplex situé à Saint-Jérôme, à proximité de tous les services. Entretenu avec le plus grand soin, il a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit. Le logement principal, comprenant 3 chambres à coucher, sera libre pour l'acheteur, une excellente occasion d'y emménager ou d'y loger un proche. Le logement à l'étage, offrant 2 chambres à coucher, est actuellement loué, procurant un revenu intéressant dès l'acquisition.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici une occasion à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services essentiels.
Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, offrant un immeuble en excellente condition et prêt à accueillir son prochain propriétaire.
Le logement principal, qui sera libre à l'acheteur lors de la vente, propose une configuration idéale avec ses 3 chambres à coucher, de belles pièces lumineuses et un espace de vie chaleureux, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant souhaitant profiter de son nouveau chez-soi.
À l'étage, le logement de 2 chambres à coucher est actuellement loué à un locataire, procurant un revenu stable dès l'acquisition et contribuant à réduire les coûts de propriété.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'une propriété vous permettant d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ce duplex représente une excellente opportunité. Un immeuble soigneusement entretenu, offrant un excellent potentiel, dans un emplacement de premier choix. Une visite vous convaincra!
Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, offrant un immeuble en excellente condition et prêt à accueillir son prochain propriétaire.
Le logement principal, qui sera libre à l'acheteur lors de la vente, propose une configuration idéale avec ses 3 chambres à coucher, de belles pièces lumineuses et un espace de vie chaleureux, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant souhaitant profiter de son nouveau chez-soi.
À l'étage, le logement de 2 chambres à coucher est actuellement loué à un locataire, procurant un revenu stable dès l'acquisition et contribuant à réduire les coûts de propriété.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'une propriété vous permettant d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ce duplex représente une excellente opportunité. Un immeuble soigneusement entretenu, offrant un excellent potentiel, dans un emplacement de premier choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' 1"
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 498 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
lave-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 300 $
- Total
- 511 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 770 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 4 072 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 360 $
- Total
- 36 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur du RDC, four encastré et plaque de cuisson du RDC, micro-onde du RDC, Lave-vaiselle du RDC, abris tempo, fixtures, miroir électrique de la SDB du haut, réservoir à eau chaude
Exclusions
effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%