344 900$
Nouveauté
ULS : 25223170
2-Plex
à vendre
1295 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Duplex offrant une belle opportunité à Gatineau, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le logement du rez-de-jardin est présentement vacant, offrant une flexibilité intéressante pour l'occupation ou la location. À l'étage, le logement est occupé par le propriétaire. L'immeuble constitue une bonne base pour un acheteur souhaitant y apporter ses propres améliorations au fil du temps. Une propriété à considérer pour son potentiel et sa configuration!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1973
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 101' irr.
Superficie du terrain
947 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 198 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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