549 000$
Nouveauté
ULS : 28250538
2-Plex
à vendre
129 - 131 58e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
AU COEUR DE CHARLESBOURG ! Duplex situé à un endroit stratégique très près de nombreux services tels que services en communs très fréquents, le campus de Charlesbourg et de nombreux commerces. Venez y habiter au rdc ou profitez-en pour y faire un investissement. Les deux logements (2 x 4 et demi) sont présentement loués mais le rdc peut se libérer facilement. Grand terrain de 12 000 pc en plein coeur de Charlesbourg avec garage. C'est à ne pas manquer. Le sous-sol est non aménagé mais possède une porte indépendante, ainsi, il vous offre la possibilité de lui donner l'amour qu'il mérite afin d'agrandir le logement du RDC. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
93,15 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 20' 4" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
93,15 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Cuisine (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 138,40 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclut salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sent humidité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sent humidité
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sent humidité
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sent humidité
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclut Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tambour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 428 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 558 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 254 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 4 568 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 120 $
- Total
- 18 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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