765 000$
Nouveauté
ULS : 26334744
2-Plex
à vendre
125 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Très beau duplex avec architecture contemporaine dans le Plateau-Aylmer. Quartier recherché. Unité principale avec appartement de 3 chambres avec plafond de 9 pieds sur 2 niveaux, salle de bain 4 pièces et douche à l'italienne à l'étage supérieur, avec salle d'eau au rez-de-chaussée et buanderie à l'étage. Il y a un appartement moderne d'une chambre au sous-sol. Concept ouvert dans les deux appartements. Grandes fenêtres. Pas de voisins à l'arrière. Chaque unité possède un cabanon extérieur et un compteur d'électricité séparé. Excellente opportunité pour acheter une maison avec appartement locatif supplémentaire ou pour un bon investissement.
Superficie habitable
138,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 37' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
138,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 94' 2" irr.
Superficie du terrain
356,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 52)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 100 $
- Total
- 680 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 263 $
- Scolaire (2026)
- 517 $
- Total
- 6 780 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 espaces de rangement extérieurs, 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses à linge, 2 sécheuses (1 dans chaque unité).
Exclusions
Location de 2 chauffe-eaux : 28,99 $ + taxes/mois (appartement du haut) et 22,99 $ + taxes/mois (appartement du bas)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.