749 900$
Nouveauté
ULS : 19627368
2-Plex
à vendre
124Z - 126Z Rue du Pèlerin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Superbe duplex haut de gamme, très lumineux sur 2 étages (1680p.c) pour propriétaires occupants (revenus ou bi-génération) offrant superbe vue dans un des quartiers des plus recherchés de la rive -sud de Québec. Matériaux de qualité supérieure, plafonds de 9' à l'étage principal, bureau fermé, 2 salles de bains à l'étage (une dans la suite des maîtres), garde-manger walk-in, escalier ajourée, climatisation sur 3 étages, walk-in d'entrée avec système de rangement, grande terrasse 14x12. Tout ce dont vous avez de besoin s'y retrouve! Le logement principal se libère à l'acheteur (possibilité de location ou propriétaire occupant).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 624,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Tout y est!
- 1 680pi2 sur 2 étages pour propriétaires occupants avec des plafonds de 9' à l'étage principal
- Salle de bain exclusive dans la chambres des maîtres
- Salle de bain additionnelle pour les chambres des enfants à l'étage
- Dado de céramique
- Climatisation sur chaque étage
- Design unique
- Douche verre et céramique avec douche pluie incluse
- Espace lavage à l'étage des chambres
- Espace bureau au rez-de-chaussée pour le télétravail ou 2e salon des enfants plus 3 grandes chambres
- Plusieurs prises avec USB
- Beaucoup de rangements
- Garde-robe entrée walk-in avec système de rangement
- Garde-manger walk-in avec prises pour petits électroménagers et cellier
- Grande terrasse de 14x12
- Logement 1 chambre au rez-de-chaussée
- Possibilité de bi-génération ou propriétaire occupant
- Revenus très intéressants
- Grande terrasse couverte de 14x12
Idéal pour ceux qui en veulent plus!
- 1 680pi2 sur 2 étages pour propriétaires occupants avec des plafonds de 9' à l'étage principal
- Salle de bain exclusive dans la chambres des maîtres
- Salle de bain additionnelle pour les chambres des enfants à l'étage
- Dado de céramique
- Climatisation sur chaque étage
- Design unique
- Douche verre et céramique avec douche pluie incluse
- Espace lavage à l'étage des chambres
- Espace bureau au rez-de-chaussée pour le télétravail ou 2e salon des enfants plus 3 grandes chambres
- Plusieurs prises avec USB
- Beaucoup de rangements
- Garde-robe entrée walk-in avec système de rangement
- Garde-manger walk-in avec prises pour petits électroménagers et cellier
- Grande terrasse de 14x12
- Logement 1 chambre au rez-de-chaussée
- Possibilité de bi-génération ou propriétaire occupant
- Revenus très intéressants
- Grande terrasse couverte de 14x12
Idéal pour ceux qui en veulent plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 35' 4" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 624,99 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
532 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger walkin
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 576 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 213 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 5 589 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 540 $
- Total
- 45 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%