Vendu
Vendu
ULS : 24910323
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12380 - 12382 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Duplex détaché et rénové avec goût vous offrant un aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres fermées, une grande salle de lavage et beaucoup de rangement. Cave de services d'environ 4'5''. Grand terrain ensoleillé avec garage. Le 2e étage a été rénové avec soin en 2022 et offre aussi 2 chambres fermée et une aire ouverte ainsi qu'un grand balcon couvert. Occupation double. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 100'
Superficie du terrain
382,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'6"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 475 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 069 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 four encastré, 2 plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur et aspirateur central du RDC
Exclusions
Luminaire de salle à manger et chambre des maîtres, rideaux et laveuse et sécheuse du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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