339 500$
Nouveauté
ULS : 26783660
2-Plex
à vendre
1238 - 1240 Rue Gélinas, Alma (Alma)
Emplacement de choix et excellent potentiel!! Superbe duplex en briques idéalement situé à proximité de l'hôpital, du Cegep ainsi que des écoles primaires et secondaires, offrant 2 appartement de 4½ pièces. Cette propriété représente une opportunité en or autant pour investisseurs que pour propriétaire occupant. Ajout majeur: le logement du 1240 sera disponible à partir du 15 juin: parfait pour y emménager tout en générant un revenu locatif avec l'autre unité. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 5" X 65'
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 800 $
- Total
- 203 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 622 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 2 738 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompes, luminaires logement 1240.
Calculatrice de versements hypothécaire
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