599 000$
Nouveauté
ULS : 9874125
2-Plex
à vendre
123 - 125 Rue Tessier, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Une propriété à revenus qui a tout pour plaire! Considérée une bifamiliale, le logement principal, réparti sur 2 étages, offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investissement judicieux! Profitez d'un revenu supplémentaire grâce au logement 5 1/2 au sous-sol, doté de 2 chambres et entrée indépendante (les 2 logements seront libre à l'acte de vente). Toiture de tôle offrant une durabilité incomparable et grand garage construit en 2017, parfait pour répondre à tous vos besoins. À proximité de tous les services.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** À noter que certaines images présentent un aménagement virtuel afin de démontrer le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X 58' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 797 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 4 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 706 $
- Total
- 1 706 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central (bloc moteur et accessoires), air climatisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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