489 900$
Nouveauté
ULS : 12904623
2-Plex
à vendre
123 - 125 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Duplex vous offrant deux semi détachés au coeur du Vieux-Hull! Ce duplex centenaire offre 2 X une chambre à coucher plus salle de bain. Le 125 offre un petit bureau en plus, idéal pour télétravail ou espace polyvalent. Emplacement de choix, à quelques minutes d'Ottawa et à proximité des cafés, restaurants, transports en commun et commodités urbaines. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant la vie de quartier et la proximité du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 609 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 32' 8" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 609 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
3 560 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 535 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 600 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 4 961 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
123: Électroménagers sur place. 125: Chauffe eau et électroménagers sur place
Exclusions
123: chauffe eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%