669 000$
ULS : 11174483
2-Plex
à vendre
1226 - 1228 Rue Daniel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Un duplex lumineux au potentiel infini situé dans un quartier très praticable à pied (Walkscore 83). Cette propriété offre un grand parking, un garage indépendant, un jardin profond et un grand sous-sol habitable, idéal pour un propriétaire occupant, une famille multigénérationnelle ou un investisseur. Les deux niveaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, créant des espaces de vie confortables prêts à accueillir votre touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 812 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1226-1228, rue Daniel, à Longueuil. Une occasion rare dans le Vieux-Longueuil d'acquérir un duplex bien situé, offrant un fort potentiel de plus-value, dans un secteur recherché et pratique.
***ÉCOLES***
Idéalement situé à proximité d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur de qualité, vous trouverez St. Mary's, Armand-Racicot, l'École des Petits Explorateurs, l'École Ste-Claire et l'École Bourgeoys-Champagnat au niveau primaire, la Polyvalente Jacques-Rousseau et la Polyvalente Gérard-Filion au niveau secondaire, le Collège Édouard-Montpetit au niveau collégial et l'Université de Sherbrooke. Le campus de Longueuil est à quelques minutes en voiture.
***TRANSPORTS EN COMMUN***
Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus 75, 77 et 177, qui vous emmènent au métro Longueuil en 10 minutes environ. Une occasion rare à Vieux-Longueuil d'acquérir un duplex bien situé, avec un fort potentiel de plus-value, dans un secteur recherché et pratique.
***ÉCOLES***
Idéalement situé à proximité d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur de qualité, vous trouverez St. Mary's, Armand-Racicot, l'École des Petits Explorateurs, l'École Ste-Claire et l'École Bourgeoys-Champagnat au niveau primaire, la Polyvalente Jacques-Rousseau et la Polyvalente Gérard-Filion au niveau secondaire, le Collège Édouard-Montpetit au niveau collégial et l'Université de Sherbrooke. Le campus de Longueuil est à quelques minutes en voiture.
***TRANSPORTS EN COMMUN***
Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus 75, 77 et 177, qui vous emmènent au métro Longueuil en 10 minutes environ. Une occasion rare à Vieux-Longueuil d'acquérir un duplex bien situé, avec un fort potentiel de plus-value, dans un secteur recherché et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 31' 4" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 812 pi²
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 113'
Superficie du terrain
3 953 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 331 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 732 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 019 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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