539 000$
Nouveauté
ULS : 10405030
2-Plex
à vendre
1220 - 1222 Rue du Cantal, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
TRÈS RARE duplex se libérant totalement à l'acheteur! Vous pourrez ainsi louer le 4 ½ (rénové) à l'étage selon le prix du marché tout en choisissant votre locataire. Le propriétaire-occupant profite de 2 niveaux complets dont le sous-sol complètement aménagé avec sortie extérieure. Les fenêtres furent remplacées pour un confort maximal. Système de chauffage eau chaude changé en 2022. La cour arrière digne des revues avec sa piscine creusée vous permettra de passer de belles journées en famille. Beau garage détaché. Secteur sans reproche! Planifiez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 27' 9"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2018), Plancher (2015), Revêtement de la toiture (2009), Chauffage (2022), Panneau (2010), Fenestration (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 51)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 870 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 840 $
- Total
- 39 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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