499 000$
ULS : 11612160
2-Plex
à vendre
1220 - 1222 Av. du Couvent, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Très beau duplex ancestral bien entretenu situé dans une rue très tranquille. Chaque appartement comporte 2 chambres à coucher, salon, sale à dîner, cuisine et une salle de bain. Plusieurs rénovations ont été faites dont la toiture en 2023 et une partie du drain agricole en 2024. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Au deuxième il y a une grande terrasse avec une vue panoramique. Il y a 2 rangements intérieurs dans la cave qui possède son entrée extérieure. Il y a un cabanon, 6 places de stationnement, terrain de plus de 19000 pieds carrés. De plus, l'immeuble est relié aux égouts municipaux. Une occasion unique s'offre à vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande Express du Vendeur un préavis de 24hrs est requis pour la visite des logements. l'Annexe AG 20699 liée à la DV 28374 doit faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 24' 11" irr.
Année de construction
1889
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 791 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Marina , École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 300 $
- Total
- 363 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 605 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#1220: Lave-vaisselle et une commode #1222: Lave-vaisselle et une hotte micro-onde
Exclusions
#1220 et #1220: Certains luminaires et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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