499 000$
Nouveauté
ULS : 21148480
2-Plex
à vendre
122 - 126 21e Avenue, L'Île-Perrot
Deux appartements 4½ spacieux, disposant chacun de son propre espace de rangement dans la cour arrière et de deux places de stationnement attitrées. Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès au sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une commodité accrue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
### Charmant duplex de deux 4½ -- Emplacement de choix !
Découvrez ce charmant duplex jumelé, soigneusement entretenu et idéalement situé dans une rue paisible, sans voisins à l'arrière, offrant tranquillité, intimité et confort.
Cette propriété comprend **deux logements lumineux et spacieux de 4½ pièces**, chacun bénéficiant de son propre espace de rangement dans la cour arrière ainsi que de **deux espaces de stationnement réservés par logement**.
Le logement du rez-de-chaussée profite également d'un accès direct au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que d'une salle de bain rénovée aux finitions modernes.
**Emplacement stratégique :**
Idéalement situé à proximité du bord de l'eau, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Profitez également d'un accès facile au train de banlieue, à l'autoroute 20, aux centres commerciaux, aux écoles, aux parcs et à plusieurs services essentiels.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus ou d'une propriété à occuper tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
**Une belle occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.**
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Idéalement situé à proximité du bord de l'eau, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Profitez également d'un accès facile au train de banlieue, à l'autoroute 20, aux centres commerciaux, aux écoles, aux parcs et à plusieurs services essentiels.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 30' 8"
Année de construction
1986
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 76'
Superficie du terrain
3 412,16 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 385 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 703 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 704 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 912 $
- Total
- 36 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*
Exclusions
Personal effects of tenants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.