499 900$
ULS : 22636696
2-Plex
à vendre
122 - 124 Rue Albert-Ferland, Chénéville
JUSTE DU WOW!Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! Magnifique duplex construit en 2009 à Chénéville, impeccablement entretenu et en excellente condition. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux garages détachés, dont un avec loft, ajoutent un espace polyvalent parfait pour rangement, atelier ou bureau. Cour arrière intime et paisible. Une propriété clé en main alliant qualité, confort et potentiel.
Superficie habitable
174 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland!
Superbe duplex construit en 2009, situé dans un secteur paisible à Chénéville. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Chaque côté du duplex est composé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant confort et autonomie à chaque unité.
Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces a été intelligemment pensée afin d'assurer confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien.
Deux garages détachés complètent l'ensemble, dont un avec loft à l'étage, ajoutant un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de bureau à domicile, de salle d'entraînement, d'espace créatif ou de rangement supplémentaire.
Une construction de 2009 soigneusement entretenue, située dans un secteur tranquille, combinant qualité, confort et potentiel d'investissement.
Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland!
Superbe duplex construit en 2009, situé dans un secteur paisible à Chénéville. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Chaque côté du duplex est composé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant confort et autonomie à chaque unité.
Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces a été intelligemment pensée afin d'assurer confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien.
Deux garages détachés complètent l'ensemble, dont un avec loft à l'étage, ajoutant un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de bureau à domicile, de salle d'entraînement, d'espace créatif ou de rangement supplémentaire.
Une construction de 2009 soigneusement entretenue, située dans un secteur tranquille, combinant qualité, confort et potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
174 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 7" X 150'
Superficie du terrain
2 090,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'6" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'6" X 34'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'9" X 30'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
62'12" X 42'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 29'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 394 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 849 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 5 076 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux, thermo pompe murale (2), lave-vaisselle (122), chauffe-eau (2)
Exclusions
Lave-vaisselle (124), réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.