275 000$
ULS : 18024461
2-Plex
à vendre
122 - 124 Av. Doucet, Mont-Joli (Mont-Joli)
Duplex à vendre -- Opportunité unique ! Cette belle propriété offre plusieurs possibilités selon vos besoins et vos projets : Vous cherchez une maison bi-génération pour accueillir toute la famille sous le même toit, tout en conservant votre intimité ? C'est possible ! Vous souhaitez devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire qui viendra alléger vos paiements hypothécaires ? Ce duplex vous le permet également. Avec ses deux logements distincts, son aménagement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison combine confort, praticité et investissement intelligent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
106,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Duplex à vendre -- Opportunité unique !
Cette belle propriété offre plusieurs possibilités selon vos besoins et vos projets :
Vous cherchez une maison bi-génération pour accueillir toute la famille sous le même toit, tout en conservant votre intimité ? C'est possible !
Vous souhaitez devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire qui viendra alléger vos paiements hypothécaires ? Ce duplex vous le permet également.
Avec ses deux logements distincts, son aménagement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison combine confort, praticité et investissement intelligent.
Une occasion parfaite pour :
-Habiter avec vos proches en toute tranquillité
-Devenir propriétaire avec une source de revenus
-Profiter de la flexibilité d'un duplex adaptable à Vos projets
Cette belle propriété offre plusieurs possibilités selon vos besoins et vos projets :
Vous cherchez une maison bi-génération pour accueillir toute la famille sous le même toit, tout en conservant votre intimité ? C'est possible !
Vous souhaitez devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire qui viendra alléger vos paiements hypothécaires ? Ce duplex vous le permet également.
Avec ses deux logements distincts, son aménagement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison combine confort, praticité et investissement intelligent.
Une occasion parfaite pour :
-Habiter avec vos proches en toute tranquillité
-Devenir propriétaire avec une source de revenus
-Profiter de la flexibilité d'un duplex adaptable à Vos projets
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 40' 9" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
106,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 6" X 110' irr.
Superficie du terrain
1 314,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 200 $
- Total
- 216 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 803 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 3 911 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central,bacs roulants à déchets, 2 thermopompes
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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