475 000$
Nouveauté
ULS : 22856125
2-Plex
à vendre
121Z Rue Bertrand, Québec (Beauport) (Laurentides)
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Beauport, à proximité des écoles et des services. Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour la famille. L'aire de vie lumineuse avec planchers de bois crée une ambiance chaleureuse. Le sous-sol partiellement aménagé, avec entrée extérieure, offre un beau potentiel. Grand terrain clôturé et garage spacieux. Le zonage permet la conversion en 2 logements (2 x 5 1/2), belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Beauport, à proximité des écoles et des services. Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour la famille. L'aire de vie lumineuse avec planchers de bois crée une ambiance chaleureuse. Le sous-sol partiellement aménagé, avec entrée extérieure, offre un beau potentiel. Grand terrain clôturé et garage spacieux. Le zonage permet la conversion en 2 logements (2 x 5 1/2), belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 209' irr.
Superficie du terrain
18 772 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 376 $
- Total
- 3 376 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, stores, rideaux, luminaires, congélateur sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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