359 000$
Nouveauté
ULS : 17310565
2-Plex
à vendre
1219 - 1221 Av. Cécile, Saint-Césaire
Duplex construit en 2007, idéal pour investisseur, situé dans un secteur recherché à proximité des épiceries, pharmacie et de tous les services, sur une rue tranquille. Propriété offrant de bons revenus et un excellent potentiel de rentabilité. Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une chambre et une salle de bain complète au premier niveau, ainsi que deux chambres et une seconde salle de bain complète à l'étage. Le logement du sous-sol offre deux chambres, une salle de bain complète et un espace salon, cuisine et salle à manger.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 670 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 306 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 530 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 734 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%