719 000$
ULS : 19242358
2-Plex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
121 - 123 Rue Brabant, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Superbe duplex soigneusement entretenu, idéalement situé dans un quartier prisé de Vaudreuil-Dorion, à proximité du magnifique Lac des 2 Montagnes et de toutes les commodités. Cette propriété offre la possibilité d'être occupée par un propriétaire au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une maison confortable pour votre famille. N'attendez plus, cette occasion est à saisir rapidement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
5
Salles de bains
LYNDA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
NICOLAS HÉNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 40' 2" irr.
Année de construction
2001
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 700 $
- Total
- 690 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 692 $
- Scolaire (2023)
- 537 $
- Total
- 5 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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