645 000$
ULS : 23564546
2-Plex
à vendre
1206 - 1208 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Rareté sur le marché! Ce charmant duplex vous séduira par son cachet historique et son emplacement de choix, profitez d'une possibilité de commerce ou bureau professionnel sous réserve d'acceptation municipale. Vue imprenable sur la rivière Richelieu avec possibilité d'y installer un quai pour profiter des plaisirs nautiques. Grand garage double, immense cour offrant un potentiel incroyable pour aménager jardin, terrasse ou espace de vie extérieur. Situé à 10 minutes des commerces de Contrecoeur. Les deux logements seront libres, idéal pour propriétaire occupant, intergénération ou projet locatif. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1851
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 230' 6" irr.
Superficie du terrain
25 991,60 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
2 fournaises électriques, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 413 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, bahut dans la salle à manger, bacs à déchets pour les 2 adresses.
Exclusions
Les biens personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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