1 069 000$
ULS : 14501538
2-Plex
à vendre
12050 - 12052 Av. Jean-Bouillet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAMI AMRANI
Courtier immobilier
Addenda
***** Visite libre ce dimanche 30 aout entre 14h et 16h Bienvenue à tout le monde
Belle opportunité, propriétaire occupant depuis 1980, rénové au fil des ans , en 2026 le duplex a été complétement rafraichie dans les trois appartements. Beau 2plex avec Bachelor , tout rénové, secteur de choix. Idéal à la fois pour un investissement très facile à louer, idéale aussi pour un propriétaire occupant.
** Au 2eme étage : Un grand 5 ½ , salle de bain et cuisine rénovée avec un grand salon double, deux balcons. Deux thermopompes; la cour de jardin très intimes.
** Au RDC : Un 7 ½ grand salon double, 3 grandes chambres, un double salon, un grand hall séparant les chambres des salons; deux salles bain, salle-familiale, Foyer-poêle : foyer au bois garage double, deux stationnements extérieurs, balcon et jardin; double garage
** Bachelor: Un 1½ au sous sol, tout rénové au goût de jour.
Belle opportunité, propriétaire occupant depuis 1980, rénové au fil des ans , en 2026 le duplex a été complétement rafraichie dans les trois appartements. Beau 2plex avec Bachelor , tout rénové, secteur de choix. Idéal à la fois pour un investissement très facile à louer, idéale aussi pour un propriétaire occupant.
** Au 2eme étage : Un grand 5 ½ , salle de bain et cuisine rénovée avec un grand salon double, deux balcons. Deux thermopompes; la cour de jardin très intimes.
** Au RDC : Un 7 ½ grand salon double, 3 grandes chambres, un double salon, un grand hall séparant les chambres des salons; deux salles bain, salle-familiale, Foyer-poêle : foyer au bois garage double, deux stationnements extérieurs, balcon et jardin; double garage
** Bachelor: Un 1½ au sous sol, tout rénové au goût de jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 47'
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 7" X 90'
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 600 $
- Total
- 820 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 338 $
- Scolaire (2026)
- 629 $
- Total
- 5 967 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 680 $
- Total
- 73 680 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.