Vendu
Vendu
ULS : 25349407
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
120 - 122 Rue Jules-Verne, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Beau duplex dans un secteur de choix près de tous les services et commodités du centre-ville de Lévis. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, vous serez gagnant ! Le duplex se divise en deux logements de 5 pièces 1/2, spacieux et lumineux. Possibilité d'acheter aussi le 116/118 Jules-Verne pour obtenir un quadruplex. Les 2 unités sont louées avec baux jusqu'au 30 juin 2025. Belle possibilité de rendement. Belle cour arrière clôturée avec rangement inclus. Dépêchez-vous de planifier votre visite, car cette opportunité ne fera que passer ! Ne ratez pas votre chance d'investir!
Superficie habitable
98,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
JOSEPH THIBAULT-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
98,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 94' 1" irr.
Superficie du terrain
389,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 900 $
- Total
- 254 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 280 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 3 486 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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