Vendu
Vendu
ULS : 24381912
2-Plex
à vendre
12 - 12A Rue Beauchemin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au coeur de Trois-Rivières. Il offre un spacieux 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un studio avec chambre à l'étage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement et de devenir propriétaire !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À proximité du 12 Rue Beauchemin, Trois-Rivières Épiceries : Vous trouverez le Super C et le Maxi à seulement quelques minutes en voiture, pratiques pour vos courses. Pharmacies : Le Pharmaprix du boulevard Thibeau est tout près, de même que la SAQ pour vos achats de vins et spiritueux. Boulangeries & cafés : Le quartier est bien desservi avec Les Moulins La Fayette et la Boulangerie Saint-Honoré pour du pain frais et des pâtisseries, ainsi que plusieurs Tim Hortons et le Café Morgane pour une pause-café rapide. Santé & services : Le CLSC Cloutier est situé à quelques minutes, offrant des services médicaux et communautaires accessibles. Tout cela se situe à environ 5 à 10 minutes de marche ou 2 à 5 minutes en voiture, ce qui rend le secteur très pratique pour la vie quotidienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 29' 7" irr.
Année de construction
1923
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 600 $
- Total
- 157 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 216 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 404 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 900 $
- Total
- 15 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires spa et gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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