279 900$
Nouveauté
ULS : 16885530
2-Plex
à vendre
12 - 12A Rue Antoinette, Victoriaville
*2 APPARTEMENTS LIBRES ET UN GARAGE DÉTACHÉ* Duplex offrant une belle opportunité d'investissement avec ses deux logements actuellement libres. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif. L'un des appartements nécessite plusieurs rénovations, permettant de le personnaliser et d'en augmenter la valeur. Situé dans un quartier central, à proximité des services, commerces et transports. Une occasion à saisir pour créer un revenu intéressant dans un secteur à 2 pas du centre-ville, du parc Terre-des-Jeunes et du Parc linéaire des Bois-Francs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
4
Salles de bains
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 26' 10"
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain
322,90 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 300 $
- Total
- 191 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 855 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place lors de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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