399 900$
Nouveauté
ULS : 28240932
2-Plex
à vendre
11826 - 11828 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Occasion exceptionnelle à Pointe-aux-Trembles! Ce duplex représente une occasion unique pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon leur vision. L'intérieur de l'immeuble est prêt à accueillir un nouveau projet, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos besoins et vos objectifs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant, réaliser un projet d'investissement ou même transformer la propriété en maison unifamiliale, plusieurs possibilités s'offrent à vous! Des plans déjà approuvés par la Ville sont également disponibles, un atout considérable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* La première photo de façade représente la photo soumise pour le plan de rénovation à la Ville *
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 26' 7"
Année de construction
1940
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 90' 5"
Superficie du terrain
218,40 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 749 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 1 924 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.