585 000$
Nouveauté
ULS : 12946064
2-Plex
à vendre
11825 - 11827 Boul. de la Colline, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Grand et beau duplex sur coin de rue avec grand terrain. Logement de 10 pièces pour le propriétaire avec une sortie extérieur au sous-sol, patio en pvc de 12'X 16', remise 10'X 14', orientation du terrain ensoleillé, maison impeccable et très bien entretenue, grand stationnement. Le logement du haut sera lible pour le 1er juin et celui du rdc (propriétaire) sera libre pour le 15 octobre 2026. Ne ratez pas cette chance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL BOUTET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
902,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieur
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 4 386 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, remise, borne de recharge pour auto.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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