2-Plex à vendre
118 - 120 Rue Principale N., Sutton

Propriété unique offrant confort, polyvalence et excellent potentiel! Cette maison unifamiliale avec loft indépendant est idéale pour y vivre avec un revenu d'appoint, pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches en toute intimité. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : drain français, fenêtres, portes, électricité, plomberie, cuisines, salles de bain et revêtements de planchers. L'ancien garage a été converti en loft chaleureux avec plancher radiant et chambre ouverte sur la mezzanine. Superbe emplacement à quelques minutes du charmant village de Sutton. Saisissez cette opportunité!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SHANIE BERGERON

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 942-1271

Voir le site web du courtier

Addenda

Propriété unifamiliale avec loft indépendant offrant plusieurs opportunités : habitation intergénérationnelle, revenu d'appoint ou investissement locatif.

MAISON PRINCIPALE:
-Propriété unifamiliale lumineuse offrant des aires communes ouvertes et conviviales
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central et hotte cheminée
-Foyer au bois pour agrémenter vos soirées
-Salle à manger avec plafond cathédrale et porte-patio donnant accès à une grande terrasse intime
-2 chambres à coucher
-Salle de bain avec bain/douche vitrée
-Installation laveuse-sécheuse au sous-sol
-Sous-sol actuellement non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement ou espace de rangement

LOFT INDÉPENDANT:
-Ancien garage converti en 2023 en loft chaleureux et moderne
-Accès par porte-patio menant à un salon avec plafond cathédrale
-Cuisine avec comptoir-lunch et hotte cheminée
-Salle de bain avec douche en céramique vitrée
-Planchers de béton poli avec chauffage radiant
-Magnifique escalier architectural
-Chambre à aire ouverte en mezzanine surplombant le salon, avec mur de brique et rampe vitrée

TRAVAUX & AMÉLIORATIONS:
-Ajout d'un drain français
-Toiture 2021
-Remplacement des fenêtres
-Nouvelles portes extérieures et intérieures
-Mise à jour de l'électricité
-Travaux de plomberie réalisés
-Rénovation des cuisines
-Rénovation des salles de bain
-Remplacement des revêtements de planchers
-Conversion complète de l'ancien garage en loft indépendant

EMPLACEMENT:
-Située à quelques minutes du charmant village de Sutton
-Accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et activités de plein air
-Secteur paisible et recherché offrant une belle qualité de vie

Particularités du bâtiment

Année de construction 1968

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Loft: garde-robe & Maison: (SS)

Sous-sol Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 300'

Superficie du terrain 2 772,90 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Golf

Détails des pièces