999 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21365845
2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11624 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord)
LOCATION: Montréal-Nord: bâtisse située sur le coin d'Henri-Bourassa, rue très passante avec beaucoup de visibilité. Grand RDC avec plus de 3500pc + sous-sol semi-finit de dimension semblable + Grand logement au 2ème étage (anciennement avec 5 chambres à coucher mais le propriétaire a changé en 4 chambres à coucher), beaucoup de potentiel!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE INC.
LILIANE BUI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Montréal-Nord: Possibilité de Financement par le propriétaire!!! bâtisse située sur le coin d'Henri-Bourassa et L' Archevêque, rue très passante avec beaucoup de visibilité. Grand RDC avec plus de 3500pc + sous-sol semi-finit de dimension semblable + Grand logement au 2ème étage (anciennement avec 5 chambres à coucher mais le propriétaire a changé en 4 chambres à coucher), beaucoup de potentiel!!!
Le propriétaire peut rester pour un terme de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente comme suit:Il paiera 2500$ par mois pour le logement du 2ème étage et pour le RDC , il paiera 4000$ + Tps et Tvq par mois
Le système de chauffage est à l'eau chaude alimenté au gaz et dessert tout l'immeuble au complet.
La façade va être finalisé avec la brique au printemps 2024.Si le futur acheteur met 30% de mise de fonds, le vendeur peut aussi le financer pour la balance.
Le propriétaire peut rester pour un terme de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente comme suit:Il paiera 2500$ par mois pour le logement du 2ème étage et pour le RDC , il paiera 4000$ + Tps et Tvq par mois
Le système de chauffage est à l'eau chaude alimenté au gaz et dessert tout l'immeuble au complet.
La façade va être finalisé avec la brique au printemps 2024.Si le futur acheteur met 30% de mise de fonds, le vendeur peut aussi le financer pour la balance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 78' 6" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
332,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 200 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 521 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 11 006 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Commerciales
- 48 000 $
- Total
- 78 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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