899 000$
Nouveauté
ULS : 14247654
2-Plex
à vendre
1160 - 1162 Rue Cartier, Chambly
Polyvalence, situé à Chambly, à proximité des écoles, du centre d'achats et de tous les services, ce duplex représente une opportunité rare pour un propriétaire occupant ou un projet intergénérationnel. Le logement principal de 11 pièces, spacieux et lumineux, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. L'appartement secondaire, un 3.5 pièces avec planchers de bois franc, offre un espace chaleureux parfait pour un proche, un adulte autonome ou un revenu locatif. La propriété a bénéficié de rénovations majeures, offrant tranquillité d'esprit et potentiel à long terme. Voir addenda pour liste des améliorations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 38' 7"
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 9" X 74' 4"
Superficie du terrain
7 965,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Hydra solution, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 000 $
- Total
- 815 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 583 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 5 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 920 $
- Total
- 85 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1160-Luminaires partout, Lave-Vaisselle, Hotte, Asp. cent. et acc., Thermopompe, Chauffe-eau, Foyer électrique, Bancs sur terrasse au rdc., Rideaux, Stores ou installés. 1162-Luminaires, Cuisinière, Frigo, Laveuse et sécheuse, Micro-onde, Lave-vais., Climatiseur mobile Tapis de l'entrée, Coussin, Étagère. Extérieur: Table patio 4 chaises, 2 autres chaises, et table ronde.
Exclusions
Le SPA et le cinéma maison qui pourrait être à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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