700 000$
Nouveauté
ULS : 11749873
2-Plex
à vendre
1160 - 1162 Rue Albert-Bélanger, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Magnifique duplex situé à Longueuil, à quelques pas de l'Hôpital Charles Lemoyne. Excellente opportunité d'investissement avec deux logements actuellement loués, générant un revenu immédiat. La propriété offre des espaces de vie lumineux et une disposition fonctionnelle avec un beau potentiel. Le sous-sol (1160A), aménagé en garçonnière, n'est pas habitable présentement, mais représente une belle possibilité de rénovation et de revenus supplémentaires. Inclut 4 espaces de stationnement dans l'allée. À proximité de tous les services, transports et commodités--idéal pour investisseurs à la recherche de valeur et de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
180,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
180,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 573 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 826 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 827 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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