1 099 900$
Nouveauté
ULS : 11005706
2-Plex
à vendre
11560Z Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique maison intergénérationnelle au goût du jour située au coeur du Nouveau Bourdeaux. Le logement principal propose 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouté une 4e) et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint. Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du REM, des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché! (**Voir Centris 9996866)
Superficie habitable
1 435 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique maison intergénérationnelle au goût du jour située au coeur du Nouveau Bourdeaux. Le logement principal propose 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouté une 4e) et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions.
Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint.
Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du Réseau express métropolitain (REM), des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
(** Voir Centris 9996866)
Le logement secondaire d'une chambre à coucher constitue une excellente option pour accueillir les parents, les adolescents ou pour générer un revenu d'appoint.
Emplacement stratégique à proximité de l'Autoroute 15, du Réseau express métropolitain (REM), des écoles, des parcs et de tous les services. Une opportunité rare dans un secteur recherché!
(** Voir Centris 9996866)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 435 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
5 982 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 501 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 368 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 4 899 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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