325 000$
Nouveauté
ULS : 15600730
2-Plex
à vendre
1155 - 1159 Rue Bourassa, Alma (Alma)
Duplex situé à proximité du cegep, des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services. Plusieurs rénovations effectuées. Grand garage isolé et chauffé. Présentement, le logement du RDC est loué 1200$/mois non chauffé, non éclairé et celui du haut 505$/mois non chauffé, non éclairé. Vous voulez investir ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 951 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 991 $
- Déneigement
- 747 $
- Total
- 3 738 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 460 $
- Total
- 20 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ouvre-porte du garage.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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