329 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13497496
2-Plex
à vendre
1155 - 1157 Boul. du Sacré-Coeur, Saint-Félicien
Bâtisse commerciale au coeur du Centre-Ville de St-Félicien. Logement de 5½ pièces à l'étage avec beau balcon et vue sur la rivière. Local commercial de 1200 pc au rez-de-chaussée. Soyez au coeur de l'action! Zonage résidentiel et commercial. Pour votre commerce, vos bureaux ou pour y installer plusieurs logements. Tout est possible! À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1927
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X
Superficie du terrain
237 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Centre-ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 600 $
- Total
- 161 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 203 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 4 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 908 $
- Gaz
- 2 143 $
- Total
- 4 051 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 7 140 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 19 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural au rez-de-chaussée et système d'alarme
Exclusions
Le mobilier du commerce est à vendre, effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.